1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
21.8万円/㎡
前年比-36.6%
広島市東区
35.2万円/㎡
前年比+50.9%
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ゆうあいマンション牛田
広島県広島市東区牛田新町三丁目
広島高速交通アストラムライン / 不動院前駅 徒歩5分
1979年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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3階 / 59.76㎡の場合
相場
827万円
13.8万円/㎡
285
647
1,008
1,369
AI査定結果
推定相場価格
827万円
13.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
647万円〜1,008万円
10.8万円/㎡〜16.9万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.9%
最終更新日: 2026年5月30日
ゆうあいマンション牛田
799万円（13.4万円/㎡）/ 3階 / 59.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は11.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | 799万円 | 13.4万円 | 3階 | 59.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/12 | 1,395万円 | 23.3万円 | 2階 | 59.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/11 | 450万円 | 7.5万円 | 3階 | 59.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/26 | 490万円 | 8.2万円 | 3階 | 59.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/11 | 550万円 | 9.2万円 | 3階 | 59.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/24 | 590万円 | 9.9万円 | 3階 | 59.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/28 | 640万円 | 10.7万円 | 3階 | 59.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 680万円 | 11.4万円 | 3階 | 59.76㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は13.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | ゆうあいマンション牛田 広島市東区牛田新町三丁目 | 不動院前駅5分 | 799万円 | 13.4万円 | 59.76㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/27 | ハイツ牛田 広島市東区牛田新町四丁目 | 広島高速交通アストラムライン不動院前駅6分 | 880万円 | 11.9万円 | 74.12㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 北西 | 1975年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/21 | リバーサイドコーポ牛田 広島市東区牛田本町五丁目 | 白島駅9分 | 900万円 | 13.6万円 | 66.15㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 北 | 1975年 | 50戸 | SRC |
| 2025/10/13 | 牛田東パークマンション 広島市東区牛田東二丁目 | 広島駅32分 | 840万円 | 13.8万円 | 61.04㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/18 | 牛田コーポラスC棟 広島市東区牛田東二丁目 | 広島駅30分 | 980万円 | 13.6万円 | 72.06㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2026/05/29 | セブン牛田 広島市東区牛田東二丁目 | 広島駅34分 | 1,080万円 | 15.7万円 | 68.89㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 32戸 | RC |
| 2026/05/09 | 光が丘コートビレッジB棟 広島市東区光が丘 | 広島駅13分 | 950万円 | 15.5万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2026/05/11 | コープ野村光ケ丘 広島市東区光が丘 | 広島駅15分 | 590万円 | 10.2万円 | 57.78㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/16 | チサンマンション第2広島 広島市東区光町二丁目 | 広島駅10分 | 710万円 | 14.4万円 | 49.42㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/03 | エメラルドマンション曙 広島市東区尾長西一丁目 | 広島駅15分 | 850万円 | 14.1万円 | 60.09㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で36.6%下落、広島市東区では50.9%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ゆうあいマンション牛田 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市東区牛田新町三丁目 |
| 交通 | 広島高速交通アストラムライン不動院前駅徒歩5分 |
| 築年月 | 1979年 |
| 階数 | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |